Signal Vente

6 Rue Colonel Bougault 38100 Grenoble

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

F énergieC GESn° 2638E2450420P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface32 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation390 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 459 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026appartement035 m²EC32441
16/06/2026appartement046 m²EE28649
06/03/2026appartement037 m²DD16128
14/01/2026appartement233 m²EC31836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Grenoble (3 069 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 312 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 687 – 87 676 €
Soit2 537 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20252 Rue Lavoisier 38100 GrenobleAppartement24 m²82 000 €3 417
17/11/202514 Rue Germain 38100 GrenobleAppartement106 m²293 000 €2 764
14/11/202517 Av Jean Perrot 38100 GrenobleAppartement64 m²201 000 €3 141
05/11/20251 Rue Monge 38100 GrenobleAppartement58 m²126 500 €2 181
04/11/202516 Av General Champon 38000 GrenobleAppartement56 m²110 000 €1 964
03/11/20251 Rue Monge 38100 GrenobleAppartement106 m²285 000 €2 689
29/10/20253 Av Marcelin Berthelot 38100 GrenobleAppartement58 m²105 000 €1 810
29/10/20256 Rue Gal Durand 38000 GrenobleAppartement108 m²340 766 €3 155
23/10/202510 Rue Jules Ferry 38100 GrenobleAppartement58 m²120 000 €2 069
22/10/20258 Rue Colonel-Driant 38000 GrenobleAppartement37 m²120 300 €3 251
21/10/20254 Rue Des Gourmets 38100 GrenobleAppartement45 m²84 900 €1 887
20/10/20251 Bd Mal Joffre 38000 GrenobleAppartement110 m²344 900 €3 135
17/10/20258 Rue Paul Janet 38000 GrenobleAppartement59 m²125 000 €2 119
13/10/20259 Rue Germain 38100 GrenobleAppartement65 m²210 900 €3 245
09/10/20259 Rue Pierre Loti 38000 GrenobleAppartement45 m²125 650 €2 792