11 Rue Teste du Bailler 38200 Vienne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2638E2447772T
C énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1870
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé963 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 941 €/m² à Vienne (480 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 077 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation241 110 – 283 043 €
Soit3 941 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 47 Rue Marchande 38200 Vienne | Appartement | 29 m² | 88 350 € | 3 047 |
| 18/12/2025 | 9 Rue Jacquard 38200 Vienne | Appartement | 66 m² | 142 920 € | 2 165 |
| 16/12/2025 | 10 Rue Des Clercs 38200 Vienne | Appartement | 21 m² | 43 000 € | 2 048 |
| 09/12/2025 | 9 Pl Saint-Paul 38200 Vienne | Appartement | 116 m² | 120 000 € | 1 034 |
| 04/12/2025 | 33 Rue Marchande 38200 Vienne | Appartement | 67 m² | 152 020 € | 2 269 |
| 01/12/2025 | 15 Rue De Pipet 38200 Vienne | Appartement | 43 m² | 122 760 € | 2 855 |
| 12/11/2025 | 54 Rue Marchande 38200 Vienne | Appartement | 106 m² | 259 000 € | 2 443 |
| 05/11/2025 | 18 Rue Mermet 38200 Vienne | Appartement | 85 m² | 301 540 € | 3 548 |
| 04/11/2025 | 21 Rue De Bourgogne 38200 Vienne | Appartement | 52 m² | 119 040 € | 2 289 |
| 03/11/2025 | 1 Rue Maurice Faure 38200 Vienne | Appartement | 40 m² | 109 000 € | 2 725 |
| 03/11/2025 | 38 Rue Joseph Brenier 38200 Vienne | Appartement | 78 m² | 335 000 € | 4 295 |
| 23/10/2025 | 52 Rue Des Clercs 38200 Vienne | Appartement | 50 m² | 87 000 € | 1 740 |
| 15/10/2025 | 11 Rue Des Clercs 38200 Vienne | Appartement | 70 m² | 124 000 € | 1 771 |
| 13/10/2025 | 25 Rue Des Clercs 38200 Vienne | Appartement | 55 m² | 150 000 € | 2 727 |
| 10/10/2025 | 8 Rue Des Quatre-Vents 38200 Vienne | Appartement | 50 m² | 20 000 € | 400 |