Signal Vente

2 Rue du Piarday 38230 Charvieu-Chavagneux

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2638E2445549G

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface107 m²
Construction1972
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 717 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 079 €/m² à Charvieu-Chavagneux (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 685 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation279 891 – 328 568 €
Soit2 833 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/20251 Rue Edith Piaf 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison106 m²380 000 €3 585
08/09/202521 Rue Johnny Hallyday 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison85 m²320 180 €3 767
28/07/20257 Rue Johnny Hallyday 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison113 m²374 850 €3 317
10/07/202515 Rue Des Burlancheres 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison92 m²245 300 €2 666
26/06/202525 Rue Humbert De Grolee 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison92 m²112 000 €1 217
24/06/20253 Rue Edith Piaf 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison94 m²314 000 €3 340
04/06/202558 Rue Johnny Hallyday 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison91 m²339 000 €3 725
12/05/202541 Rue Johnny Hallyday 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison76 m²265 000 €3 487
02/05/202527 Rue Emile Payet 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison92 m²218 120 €2 371
29/04/202529 Rue Des Cotes St Martin 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison92 m²180 000 €1 957
18/03/202574 Rue Johnny Hallyday 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison97 m²333 400 €3 437
13/02/20257 Rue Humbert De Grolee 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison92 m²258 000 €2 804
31/01/202517 Rue Raoul De Gaucourt 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison92 m²260 000 €2 826
31/01/20251 Rue Du Piarday 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison107 m²150 000 €1 402
06/09/202412 Rue Humbert De Grolee 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison95 m²300 000 €3 158