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31 Avenue de Champ - Fleuri 38300 Bourgoin-Jallieu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2638E2443272R

D énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1973
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 365 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/04/2026appartement170 m²EC32249

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 000 €/m² à Bourgoin-Jallieu (381 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 758 – 226 282 €
Soit2 910 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202559 Rue De Funas 38300 Bourgoin-JallieuMaison290 m²420 000 €1 448
25/11/202517 Rte Du Bugey 38300 Bourgoin-JallieuMaison95 m²280 000 €2 947
07/11/20257 Av Pasteur Martin Luther King 38300 Bourgoin-JallieuMaison86 m²218 400 €2 540
26/09/202580 B Rue De Funas 38300 Bourgoin-JallieuAppartement40 m²82 000 €2 050
08/09/202593 Rue De Funas 38300 Bourgoin-JallieuAppartement47 m²155 000 €3 298
24/07/20259 Rue Saint Honore 38300 Bourgoin-JallieuAppartement73 m²152 500 €2 089
15/07/202515 Rue Saint Honore 38300 Bourgoin-JallieuAppartement74 m²164 250 €2 220
04/07/202553 Rue De Funas 38300 Bourgoin-JallieuMaison60 m²257 100 €4 285
18/06/202561 Rue De Funas 38300 Bourgoin-JallieuAppartement83 m²292 000 €3 518
26/05/202527 Av De Champ-Fleuri 38300 Bourgoin-JallieuAppartement72 m²135 000 €1 875
16/05/202531 Av De Champ-Fleuri 38300 Bourgoin-JallieuAppartement47 m²107 000 €2 277
12/05/202513 Av De Champ-Fleuri 38300 Bourgoin-JallieuMaison68 m²320 000 €4 706
22/04/202517 Rue Saint Honore 38300 Bourgoin-JallieuAppartement74 m²135 000 €1 824
08/04/202527 Av De Champ-Fleuri 38300 Bourgoin-JallieuAppartement72 m²145 000 €2 014
11/03/202519 Rue Saint Honore 38300 Bourgoin-JallieuAppartement74 m²165 000 €2 230