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91 Montée Bon Accueil 38200 Vienne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2638E2428060P

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction2005
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 299 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 941 €/m² à Vienne (480 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 714 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation312 537 – 366 891 €
Soit3 941 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202556 Rue De La Convention 38200 VienneAppartement104 m²205 000 €1 971
09/12/202556 Rue De La Convention 38200 VienneAppartement81 m²205 000 €2 531
01/12/202532 C Mte De Bon Accueil 38200 VienneMaison112 m²350 000 €3 125
18/11/202510 Che De Charavel 38200 VienneAppartement81 m²183 000 €2 259
12/11/20254 Che De La Reclusiere 38200 VienneAppartement63 m²140 000 €2 222
23/10/202556 Rue De La Convention 38200 VienneAppartement94 m²223 600 €2 379
21/10/20256 Rue De Charavel 38200 VienneAppartement88 m²235 000 €2 670
09/10/20251 Che De Charavel 38200 VienneAppartement30 m²79 000 €2 633
09/10/202518 Mte De Bon Accueil 38200 VienneAppartement57 m²118 900 €2 086
09/10/202518 Mte De Bon Accueil 38200 VienneAppartement84 m²157 000 €1 869
08/10/202511 Che De Charavel 38200 VienneAppartement73 m²157 700 €2 160
03/10/202552 Rue De La Convention 38200 VienneAppartement50 m²70 000 €1 400
01/10/20254 Che De La Reclusiere 38200 VienneAppartement63 m²139 000 €2 206
30/09/202556 Rue De La Convention 38200 VienneAppartement60 m²150 000 €2 500
29/09/202510 Che De Charavel 38200 VienneAppartement81 m²182 000 €2 247