10 Route du Chateau 38640 Claix
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2638E2426308F
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 602 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 924 €/m² à Claix (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 730 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation220 836 – 259 242 €
Soit3 218 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 11 All De La Chenaie 38640 Claix | Maison | 123 m² | 385 400 € | 3 133 |
| 30/04/2025 | 11 All De La Chalandiere 38640 Claix | Maison | 84 m² | 369 000 € | 4 393 |
| 28/02/2025 | 1 Rue Du Pre Grasse 38640 Claix | Maison | 106 m² | 240 000 € | 2 264 |
| 22/01/2025 | 8 All Du Pele 38640 Claix | Maison | 100 m² | 375 000 € | 3 750 |
| 16/01/2025 | 11 All De Borrelieres 38640 Claix | Maison | 185 m² | 649 480 € | 3 511 |
| 10/09/2024 | 1 All Des Pampres 38640 Claix | Maison | 98 m² | 560 000 € | 5 714 |
| 23/08/2024 | 8 Che De Garetiere 38640 Claix | Maison | 162 m² | 425 000 € | 2 623 |
| 09/08/2024 | 5 Che De Bellevue 38640 Claix | Maison | 125 m² | 575 000 € | 4 600 |
| 05/07/2024 | 2 T Che De Garetiere 38640 Claix | Appartement | 72 m² | 222 250 € | 3 087 |
| 02/05/2024 | 2 T Che De Garetiere 38640 Claix | Appartement | 79 m² | 241 900 € | 3 062 |
| 16/02/2024 | 12 B Che De Garetiere 38640 Claix | Maison | 89 m² | 346 150 € | 3 889 |