Quai Pasteur 38200 Vienne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2638E2425905S
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1948-1974
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 310 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 941 €/m² à Vienne (480 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 640 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 175 – 148 119 €
Soit3 429 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 5 Rue Du Port Au Prince 38200 Vienne | Appartement | 77 m² | 176 000 € | 2 286 |
| 05/09/2025 | 3 Rue Du Port Au Prince 38200 Vienne | Appartement | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| 29/07/2025 | 1 Rue Du Port Au Prince 38200 Vienne | Appartement | 127 m² | 204 153 € | 1 608 |
| 18/07/2025 | 15 E Rue Pegeron 38200 Vienne | Appartement | 82 m² | 218 970 € | 2 670 |
| 04/07/2025 | 15 C Rue Pegeron 38200 Vienne | Appartement | 68 m² | 225 000 € | 3 309 |
| 30/06/2025 | 15 F Rue Pegeron 38200 Vienne | Appartement | 44 m² | 135 000 € | 3 068 |
| 25/06/2025 | 15 E Rue Pegeron 38200 Vienne | Appartement | 67 m² | 225 000 € | 3 358 |
| 14/04/2025 | 8 Av Marcellin Berthelot 38200 Vienne | Appartement | 52 m² | 136 500 € | 2 625 |
| 21/03/2025 | 15 F Rue Pegeron 38200 Vienne | Appartement | 66 m² | 233 000 € | 3 530 |
| 08/01/2025 | 6 Rue Du Port Au Prince 38200 Vienne | Maison | 81 m² | 154 000 € | 1 901 |
| 04/11/2024 | 15 D Rue Pegeron 38200 Vienne | Appartement | 68 m² | 192 000 € | 2 824 |
| 20/09/2024 | 15 D Rue Pegeron 38200 Vienne | Appartement | 52 m² | 180 000 € | 3 462 |
| 27/06/2024 | 11 Imp Pegeron 38200 Vienne | Maison | 157 m² | 550 000 € | 3 503 |
| 27/06/2024 | 8 Rue Du Port Au Prince 38200 Vienne | Maison | 207 m² | 1 570 000 € | 7 585 |
| 11/03/2024 | 15 F Rue Pegeron 38200 Vienne | Appartement | 83 m² | 222 350 € | 2 679 |