9 Rue Beaufort Chopin 38200 Vienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2638E2422489I
D énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1930
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 465 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 143 €/m² à Vienne (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen446 306 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation398 283 – 467 550 €
Soit3 049 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 105 Av Gal-Leclerc 38200 Vienne | Appartement | 48 m² | 174 720 € | 3 640 |
| 05/05/2025 | 2 Rue De Beaufort Chopin 38200 Vienne | Maison | 42 m² | 150 000 € | 3 571 |
| 18/04/2025 | 25 Rue Edouard-Girerd 38200 Vienne | Appartement | 69 m² | 200 420 € | 2 905 |
| 18/04/2025 | 9 Rue Jean Moulin 38200 Vienne | Maison | 100 m² | 245 000 € | 2 450 |
| 28/03/2025 | 13 Rue De Beaufort Chopin 38200 Vienne | Maison | 61 m² | 160 000 € | 2 623 |
| 27/02/2025 | 123 Av Gal-Leclerc 38200 Vienne | Appartement | 50 m² | 84 000 € | 1 680 |
| 21/02/2025 | 15 Rue Edouard-Girerd 38200 Vienne | Maison | 123 m² | 444 195 € | 3 611 |
| 23/10/2024 | 8 Rue Jean Moulin 38200 Vienne | Appartement | 85 m² | 100 000 € | 1 176 |
| 21/10/2024 | 13 Rue Ampere 38200 Vienne | Maison | 70 m² | 231 000 € | 3 300 |
| 08/10/2024 | 5 Rue Marcel Sembat 38200 Vienne | Maison | 58 m² | 260 000 € | 4 483 |
| 08/10/2024 | 5 Rue Marcel Sembat 38200 Vienne | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 |
| 18/09/2024 | 123 Av Gal-Leclerc 38200 Vienne | Appartement | 39 m² | 76 000 € | 1 949 |
| 31/07/2024 | 25 Rue Edouard-Girerd 38200 Vienne | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 |
| 03/06/2024 | 117 Av Gal-Leclerc 38200 Vienne | Maison | 54 m² | 170 000 € | 3 148 |
| 12/03/2024 | 25 Rue Edouard-Girerd 38200 Vienne | Appartement | 48 m² | 161 500 € | 3 365 |