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9 Avenue Alsace Lorraine 38300 Bourgoin-Jallieu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2638E2420053Q

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 560 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2025appartement273 m²CC12236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 000 €/m² à Bourgoin-Jallieu (381 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 300 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 703 – 229 739 €
Soit2 910 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202521 Av Gambetta 38300 Bourgoin-JallieuAppartement57 m²110 000 €1 930
27/11/20255 T Av Alsace Lorraine 38300 Bourgoin-JallieuAppartement90 m²300 400 €3 338
25/11/202522 Av Des Alpes 38300 Bourgoin-JallieuAppartement41 m²97 500 €2 378
21/11/202565 Rue De La Republique 38300 Bourgoin-JallieuAppartement81 m²149 000 €1 840
18/11/20252 Av Gambetta 38300 Bourgoin-JallieuAppartement81 m²125 100 €1 544
21/10/20257 Av Alsace Lorraine 38300 Bourgoin-JallieuAppartement73 m²220 000 €3 014
13/10/20251 Av Alsace Lorraine 38300 Bourgoin-JallieuAppartement121 m²213 000 €1 760
29/09/202520 Rue Du Petit Bion 38300 Bourgoin-JallieuMaison80 m²220 700 €2 759
12/09/202517 Av Alsace Lorraine 38300 Bourgoin-JallieuAppartement40 m²149 500 €3 738
11/09/202522 Av Alsace Lorraine 38300 Bourgoin-JallieuAppartement34 m²88 000 €2 588
09/09/20252 Rue Edouard Herriot 38300 Bourgoin-JallieuAppartement48 m²120 000 €2 500
03/09/20256 Rue Pierre Curie 38300 Bourgoin-JallieuAppartement53 m²163 000 €3 075
26/08/202511 Imp Du Petit Bion 38300 Bourgoin-JallieuMaison75 m²174 700 €2 329
20/08/202530 Rue Jean Jaures 38300 Bourgoin-JallieuMaison102 m²260 000 €2 549
25/07/202517 Av Alsace Lorraine 38300 Bourgoin-JallieuAppartement40 m²142 680 €3 567