Signal Vente

3 Rue du 19 Mars 1962 38400 Saint-Martin-d'Hères

Appartement · étage 7 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2638E2402136N

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 704 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/09/2026appartement069 m²CA11053
15/07/2026appartement067 m²DD18143
12/02/2026appartement068 m²EE24836
22/01/2026appartement080 m²DD22128
16/09/2025appartement066 m²EE25236
10/08/2025appartement067 m²DD21128
30/07/2025appartement0104 m²CC9928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Saint-Martin-d'Hères (415 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 312 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 866 – 208 799 €
Soit2 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202540 Rue Jean Jacques Rousseau 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement68 m²172 290 €2 534
08/10/20252 Rue Du 19 Mars 1962 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement79 m²161 000 €2 038
06/10/202522 Rue Coste 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison100 m²280 000 €2 800
03/10/202536 Rue Paul Gueymard 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement56 m²113 700 €2 030
02/10/202540 Rue Jean Jacques Rousseau 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement78 m²169 000 €2 167
01/10/202520 Rue Le Corbusier 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement50 m²112 100 €2 242
22/09/20252 Rue Alfred Gueymard 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement46 m²87 950 €1 912
19/09/20253 Rue Du 19 Mars 1962 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement45 m²163 300 €3 629
17/09/202540 Rue Jean Jacques Rousseau 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement82 m²205 040 €2 500
15/09/20254 Av Jean Jaures 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison125 m²271 600 €2 173
12/09/202522 Rue Aristide Berges 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison75 m²160 000 €2 133
12/09/2025270 Av Ambroise Croizat 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement35 m²65 000 €1 857
09/09/202550 Rue Jean Jacques Rousseau 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement45 m²119 000 €2 644
05/09/202540 Rue Jean Jacques Rousseau 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement68 m²115 000 €1 691
02/09/20251 Rue Lounes Matoub 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement64 m²206 200 €3 222