257 Chemin de Savardin 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2638E2401672R
G énergie C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface110 m²
Construction1948-1974
Consommation486 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 713 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 667 €/m² à Montbonnot-Saint-Martin (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen513 837 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation387 638 – 455 054 €
Soit3 827 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 249 Rue General De Gaulle 38330 Montbonnot-Saint-Martin | Appartement | 71 m² | 327 100 € | 4 607 |
| 23/05/2025 | 790 Rue General De Gaulle 38330 Montbonnot-Saint-Martin | Appartement | 53 m² | 260 000 € | 4 906 |
| 19/11/2024 | 90 Rue Stendhal 38330 Montbonnot-Saint-Martin | Appartement | 48 m² | 239 200 € | 4 983 |
| 06/11/2024 | 249 Rue General De Gaulle 38330 Montbonnot-Saint-Martin | Appartement | 69 m² | 313 910 € | 4 549 |
| 08/10/2024 | 483 Rue General De Gaulle 38330 Montbonnot-Saint-Martin | Appartement | 40 m² | 120 000 € | 3 000 |
| 14/08/2024 | 65 Che De Savardin 38330 Montbonnot-Saint-Martin | Maison | 122 m² | 668 000 € | 5 475 |
| 01/08/2024 | 172 Rte Des Rieux 38330 Montbonnot-Saint-Martin | Maison | 115 m² | 729 400 € | 6 343 |
| 11/07/2024 | 820 Rue General De Gaulle 38330 Montbonnot-Saint-Martin | Appartement | 51 m² | 272 500 € | 5 343 |
| 04/04/2024 | 600 Rue General De Gaulle 38330 Montbonnot-Saint-Martin | Appartement | 83 m² | 372 450 € | 4 487 |
| 28/02/2024 | 401 Rue General De Gaulle 38330 Montbonnot-Saint-Martin | Appartement | 58 m² | 262 300 € | 4 522 |
| 28/02/2024 | 401 Rue General De Gaulle 38330 Montbonnot-Saint-Martin | Appartement | 27 m² | 262 300 € | 9 715 |
| 18/01/2024 | 351 Rte Des Rieux 38330 Montbonnot-Saint-Martin | Maison | 145 m² | 817 230 € | 5 636 |
| 18/01/2024 | 90 Rue Stendhal 38330 Montbonnot-Saint-Martin | Appartement | 108 m² | 647 250 € | 5 993 |
| 03/01/2024 | 326 Rte Des Rieux 38330 Montbonnot-Saint-Martin | Appartement | 53 m² | 821 720 € | 15 504 |
| 03/01/2024 | 326 Rte Des Rieux 38330 Montbonnot-Saint-Martin | Appartement | 95 m² | 821 720 € | 8 650 |