Signal Vente

10 Avenue des États Généraux 38130 Échirolles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2638E2399160B

B énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface68 m²
Construction2016
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé525 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 945 €/m² à Échirolles (326 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 260 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation126 546 – 148 554 €
Soit2 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20252 Pl Beaumarchais 38130 ÉchirollesAppartement68 m²43 000 €632
16/10/20254 All Du Morvan 38130 ÉchirollesAppartement80 m²45 000 €563
05/09/20254 All Du Morvan 38130 ÉchirollesAppartement93 m²88 750 €954
07/08/20254 All Du Morvan 38130 ÉchirollesAppartement80 m²98 000 €1 225
11/07/20254 All Du Morvan 38130 ÉchirollesAppartement91 m²95 000 €1 044
18/06/20254 All Du Morvan 38130 ÉchirollesAppartement93 m²62 000 €667
06/06/20254 All Du Morvan 38130 ÉchirollesAppartement80 m²60 000 €750
27/05/20254 All Du Morvan 38130 ÉchirollesAppartement80 m²120 000 €1 500
07/04/20254 All Du Morvan 38130 ÉchirollesAppartement80 m²66 060 €826
03/04/20254 All Du Morvan 38130 ÉchirollesAppartement80 m²69 350 €867
11/12/20242 Pl Beaumarchais 38130 ÉchirollesAppartement80 m²64 207 €803
28/10/20242 Pl Beaumarchais 38130 ÉchirollesAppartement68 m²52 250 €768
03/10/20242 Pl Beaumarchais 38130 ÉchirollesAppartement80 m²72 000 €900
11/07/202412 Pl Beaumarchais 38130 ÉchirollesAppartement93 m²58 970 €634
11/06/20242 Pl Beaumarchais 38130 ÉchirollesAppartement80 m²79 300 €991