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44 Rue Faubourg Sermorens 38500 Voiron

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2638E2397884Z

G énergie   C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation476 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 319 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/07/2026appartement072 m²DD19743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 407 €/m² à Voiron (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 617 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation219 242 – 257 371 €
Soit2 794 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202564 B Rue Faubourg Sermorens 38500 VoironMaison100 m²50 000 €500
11/12/202524 Rue Gallien 38500 VoironAppartement82 m²220 200 €2 685
18/11/202553 Rue Du Belvedere 38500 VoironAppartement95 m²197 286 €2 077
05/11/20259001 Rue Du Belvedere 38500 VoironAppartement63 m²108 650 €1 725
04/11/202523 Rue Du Belvedere 38500 VoironAppartement72 m²128 000 €1 778
29/10/202519 Rue De La Plotiere 38500 VoironAppartement69 m²217 025 €3 145
24/09/20259 Rue De La Plotiere 38500 VoironAppartement68 m²115 000 €1 691
17/09/202523 Rue Du Belvedere 38500 VoironAppartement72 m²160 000 €2 222
15/09/20259001 Rue Du Belvedere 38500 VoironAppartement62 m²92 000 €1 484
02/09/202512 Rue Faubourg Sermorens 38500 VoironAppartement42 m²91 050 €2 168
20/08/202537 Rue Du Belvedere 38500 VoironAppartement84 m²167 300 €1 992
24/07/202521 Rue Du Belvedere 38500 VoironAppartement72 m²172 000 €2 389
11/07/202553 Rue Du Belvedere 38500 VoironAppartement71 m²155 090 €2 184
28/05/20252 Rue Du Belvedere 38500 VoironAppartement83 m²220 220 €2 653
28/05/202523 Rue Du Belvedere 38500 VoironAppartement72 m²124 150 €1 724