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45 Rue de la République 38300 Bourgoin-Jallieu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2638E2392399A

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 526 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 000 €/m² à Bourgoin-Jallieu (381 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 000 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation256 459 – 301 061 €
Soit2 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202521 Av Gambetta 38300 Bourgoin-JallieuAppartement57 m²110 000 €1 930
04/12/202557 Rue Bovier Lapierre 38300 Bourgoin-JallieuAppartement70 m²297 000 €4 243
27/11/20255 T Av Alsace Lorraine 38300 Bourgoin-JallieuAppartement90 m²300 400 €3 338
25/11/202522 Av Des Alpes 38300 Bourgoin-JallieuAppartement41 m²97 500 €2 378
21/11/202565 Rue De La Republique 38300 Bourgoin-JallieuAppartement81 m²149 000 €1 840
20/11/20254 Pl President Carnot 38300 Bourgoin-JallieuAppartement70 m²198 290 €2 833
18/11/20252 Av Gambetta 38300 Bourgoin-JallieuAppartement81 m²125 100 €1 544
24/10/202513 Rue Victor Hugo 38300 Bourgoin-JallieuAppartement14 m²58 000 €4 143
21/10/202550 Rue De La Republique 38300 Bourgoin-JallieuMaison84 m²175 000 €2 083
21/10/20257 Av Alsace Lorraine 38300 Bourgoin-JallieuAppartement73 m²220 000 €3 014
17/10/202556 Rue De La Liberte 38300 Bourgoin-JallieuAppartement55 m²119 000 €2 164
15/10/20252 Rue De La Republique 38300 Bourgoin-JallieuAppartement105 m²116 000 €1 105
13/10/20251 Av Alsace Lorraine 38300 Bourgoin-JallieuAppartement121 m²213 000 €1 760
07/10/20259 Rue Docteur Desgranges 38300 Bourgoin-JallieuMaison60 m²149 000 €2 483
02/10/20253 Rue Paul Bert 38300 Bourgoin-JallieuAppartement106 m²434 000 €4 094