3 Rue Mansart 38100 Grenoble
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2638E2384054B
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface20 m²
Construction1948-1974
Consommation452 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 078 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Grenoble (3 069 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen59 486 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation47 613 – 55 893 €
Soit2 537 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 26 Pl Louis Jouvet 38100 Grenoble | Appartement | 82 m² | 81 000 € | 988 |
| 13/10/2025 | 3 Rue Paul Claudel 38100 Grenoble | Appartement | 85 m² | 175 000 € | 2 059 |
| 26/09/2025 | 109 B Av Jean Perrot 38100 Grenoble | Appartement | 72 m² | 172 150 € | 2 391 |
| 18/09/2025 | 30 Pl Louis Jouvet 38100 Grenoble | Appartement | 99 m² | 121 000 € | 1 222 |
| 05/09/2025 | 28 Pl Louis Jouvet 38100 Grenoble | Appartement | 82 m² | 127 000 € | 1 549 |
| 01/09/2025 | 8 Av Teisseire 38100 Grenoble | Appartement | 55 m² | 59 000 € | 1 073 |
| 01/09/2025 | 14 Pl Louis Jouvet 38100 Grenoble | Appartement | 70 m² | 100 800 € | 1 440 |
| 27/08/2025 | 18 Av Teisseire 38100 Grenoble | Appartement | 66 m² | 130 000 € | 1 970 |
| 26/08/2025 | 18 Pl Louis Jouvet 38100 Grenoble | Appartement | 46 m² | 45 000 € | 978 |
| 19/08/2025 | 9 Rue Turgot 38100 Grenoble | Maison | 90 m² | 349 400 € | 3 882 |
| 07/08/2025 | 10 Pl Louis Jouvet 38100 Grenoble | Appartement | 82 m² | 100 000 € | 1 220 |
| 04/08/2025 | 18 Av Teisseire 38100 Grenoble | Appartement | 88 m² | 187 850 € | 2 135 |
| 28/07/2025 | 5 Rue Paul Claudel 38100 Grenoble | Appartement | 85 m² | 137 000 € | 1 612 |
| 28/07/2025 | 18 Rue Mansart 38100 Grenoble | Maison | 140 m² | 396 595 € | 2 833 |
| 24/07/2025 | 12 Rue Pascal 38100 Grenoble | Maison | 153 m² | 380 000 € | 2 484 |