80 Rue Gustave Eiffel 38200 Vienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2638E2378909E
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1989-2000
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 593 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 143 €/m² à Vienne (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 097 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation236 530 – 277 665 €
Soit3 143 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 5469 Collonge 38200 Jardin | Maison | 122 m² | 525 000 € | 4 303 |
| 27/06/2025 | 57 Rue Gustave Eiffel 38200 Vienne | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 28/05/2025 | 5072 Rte De Collonges 38200 Jardin | Maison | 98 m² | 313 000 € | 3 194 |
| 26/05/2025 | 16 Pl Joseph Labbe 38200 Vienne | Maison | 86 m² | 241 200 € | 2 805 |
| 01/04/2025 | 21 Rue Francois Mansart 38200 Vienne | Maison | 87 m² | 235 430 € | 2 706 |
| 16/07/2024 | 16 Rue Paul Cezanne 38200 Vienne | Maison | 120 m² | 320 870 € | 2 674 |
| 30/08/2022 | 73 Rue Gustave Eiffel 38200 Vienne | Maison | 92 m² | 247 100 € | 2 686 |
| 30/05/2022 | 17 Rue Francois Mansart 38200 Vienne | Maison | 85 m² | 253 700 € | 2 985 |
| 04/03/2022 | 76 Rue Gustave Eiffel 38200 Vienne | Maison | 80 m² | 255 000 € | 3 188 |