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44 Avenue Professeur Tixier 38300 Bourgoin-Jallieu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2638E2377516P

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1989-2000
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé924 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 000 €/m² à Bourgoin-Jallieu (381 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 600 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation199 272 – 233 928 €
Soit3 000 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Rue Des Rotoirs A Chanvre 38300 Bourgoin-JallieuAppartement61 m²158 000 €2 590
17/12/202521 Av Marechal Leclerc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement63 m²165 000 €2 619
11/12/202551 B Av Professeur Tixier 38300 Bourgoin-JallieuAppartement114 m²293 750 €2 577
21/11/202534 Av Marechal Leclerc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement90 m²199 000 €2 211
19/11/202545 Rue De La Rivoire 38300 Bourgoin-JallieuAppartement79 m²320 000 €4 051
23/10/202534 Av Marechal Leclerc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement90 m²244 300 €2 714
20/10/202534 Av Marechal Leclerc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement90 m²230 000 €2 556
17/10/202545 Rue De La Rivoire 38300 Bourgoin-JallieuAppartement121 m²444 000 €3 669
16/09/202512 Av Des Nations Unies 38300 Bourgoin-JallieuAppartement66 m²70 621 €1 070
11/09/202523 Av Marechal Leclerc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement108 m²293 050 €2 713
08/09/202534 Av Marechal Leclerc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement90 m²190 000 €2 111
28/08/20256 Rue Des Rosiers 38300 Bourgoin-JallieuAppartement76 m²240 000 €3 158
30/07/202551 B Av Professeur Tixier 38300 Bourgoin-JallieuAppartement97 m²256 800 €2 647
04/07/202527 Rue Victor Hugo 38300 Bourgoin-JallieuAppartement58 m²169 500 €2 922
13/06/20255 All Docteur Pierre Berthier 38300 Bourgoin-JallieuAppartement44 m²172 000 €3 909