Signal Vente

861 Avenue de Juin 1940 38340 Voreppe

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2638E2373513Q

F énergie   C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface29 m²
Construction1955
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 553 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/06/2026maison275 m²CC12235

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 824 €/m² à Voreppe (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 026 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 454 – 78 011 €
Soit2 457 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/2025248 Rue Des Martyrs 38340 VoreppeMaison110 m²322 500 €2 932
10/09/2025699 Av Henri Chapays 38340 VoreppeAppartement43 m²150 000 €3 488
19/08/202585 Rue De L Echaillon 38340 VoreppeMaison91 m²295 600 €3 248
15/05/2025699 Av Henri Chapays 38340 VoreppeAppartement68 m²235 000 €3 456
28/03/2025304 Che Des Balmes 38340 VoreppeMaison100 m²428 000 €4 280
18/03/2025299 Che Des Balmes 38340 VoreppeMaison99 m²380 000 €3 838
18/12/2024148 Rue Du Plassarot 38340 VoreppeMaison95 m²320 550 €3 374
27/06/2024699 Av Henri Chapays 38340 VoreppeAppartement70 m²235 719 €3 367
12/06/2024339 Rue Des Martyrs 38340 VoreppeAppartement48 m²750 000 €15 625
12/06/2024339 Rue Des Martyrs 38340 VoreppeAppartement30 m²750 000 €25 000
12/06/2024339 Rue Des Martyrs 38340 VoreppeAppartement80 m²750 000 €9 375
12/06/2024339 Rue Des Martyrs 38340 VoreppeAppartement50 m²750 000 €15 000
12/06/2024339 Rue Des Martyrs 38340 VoreppeAppartement70 m²750 000 €10 714
12/06/2024339 Rue Des Martyrs 38340 VoreppeAppartement40 m²750 000 €18 750
12/06/2024339 Rue Des Martyrs 38340 VoreppeAppartement57 m²750 000 €13 158