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171 Rue Lafayette 38200 Vienne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2638E2373492V

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1979
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 752 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement068 m²FF34868
16/09/2026appartement079 m²FF35068
28/08/2026appartement068 m²EE31251
23/03/2026appartement068 m²DD22028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 941 €/m² à Vienne (480 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 696 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation186 797 – 219 284 €
Soit3 626 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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09/10/20259010 Reglane 38780 Pont-ÉvêqueMaison190 m²500 000 €2 632
31/07/20251 Mte Lucien Magnat 38780 Pont-ÉvêqueAppartement48 m²110 000 €2 292
23/07/202519 Mte Lucien Magnat 38780 Pont-ÉvêqueMaison95 m²162 300 €1 708
11/07/20254 Rte De Cancanne 38780 Pont-ÉvêqueAppartement80 m²235 000 €2 938
30/06/2025731 Che Des Roches 38780 Pont-ÉvêqueMaison78 m²288 620 €3 700
21/03/20251 Mte Lucien Magnat 38780 Pont-ÉvêqueAppartement25 m²52 000 €2 080
31/01/202547 Mte Lucien Magnat 38780 Pont-ÉvêqueAppartement50 m²131 500 €2 630
17/01/2025155 Rue Lafayette 38200 VienneAppartement82 m²134 000 €1 634
04/12/20243 Mte Lucien Magnat 38780 Pont-ÉvêqueAppartement62 m²99 000 €1 597
23/10/20242 Mte Lucien Magnat 38780 Pont-ÉvêqueAppartement54 m²166 500 €3 083
23/10/20246 Mte Lucien Magnat 38780 Pont-ÉvêqueAppartement20 m²166 500 €8 325
15/10/20249001 Papette 38200 VienneAppartement109 m²192 500 €1 766
15/10/20249001 Papette 38200 VienneAppartement116 m²192 500 €1 659
28/08/202447 B Mte Lucien Magnat 38780 Pont-ÉvêqueAppartement50 m²151 700 €3 034