12 Impasse Louis Michel Villaz 38270 Beaurepaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2638E2369513U
F énergie E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface56 m²
Construction1959
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 270 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 019 €/m² à Beaurepaire (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 458 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 012 – 105 666 €
Soit1 757 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 220 Che Des Ruettes 38270 Beaurepaire | Maison | 84 m² | 192 000 € | 2 286 |
| 04/02/2025 | 595 Che Des Ruettes 38270 Beaurepaire | Maison | 101 m² | 201 750 € | 1 998 |
| 10/10/2024 | 16 Av Louis Michel Villaz 38270 Beaurepaire | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 |
| 30/09/2024 | 9007 Rue Du 5 Aout 1944 38270 Beaurepaire | Appartement | 81 m² | 50 000 € | 617 |
| 08/08/2024 | 350 Che Des Ruettes 38270 Beaurepaire | Maison | 114 m² | 184 000 € | 1 614 |
| 02/08/2024 | 136 B Che De Pommier 38270 Beaurepaire | Maison | 76 m² | 243 600 € | 3 205 |
| 25/07/2024 | 35 Av Louis Michel Villaz 38270 Beaurepaire | Maison | 84 m² | 120 000 € | 1 429 |
| 07/03/2024 | 44 T Av Louis Michel Villaz 38270 Beaurepaire | Maison | 95 m² | 171 620 € | 1 807 |
| 01/03/2024 | 18 Av Louis Michel Villaz 38270 Beaurepaire | Maison | 65 m² | 140 000 € | 2 154 |