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17 Allée des Charmettes 38200 Vienne

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2638E2367112L

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1967
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 060 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 143 €/m² à Vienne (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 389 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation343 029 – 402 686 €
Soit3 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202523 Quai Frederic-Mistral 38200 VienneAppartement71 m²134 250 €1 891
01/12/202525 Quai Frederic-Mistral 38200 VienneAppartement83 m²235 000 €2 831
01/12/202511 Quai Frederic-Mistral 38200 VienneAppartement58 m²152 000 €2 621
26/11/202557 Rue Vimaine 38200 VienneAppartement43 m²130 000 €3 023
12/11/202539 Quai Frederic-Mistral 38200 VienneAppartement42 m²122 000 €2 905
12/11/202555 Rue Vimaine 38200 VienneAppartement74 m²157 000 €2 122
03/11/202590 Rue Vimaine 38200 VienneAppartement70 m²178 900 €2 556
30/09/202565 Av Gal-Leclerc 38200 VienneAppartement52 m²115 000 €2 212
29/09/202512 Rue Parmentier 38200 VienneMaison78 m²297 000 €3 808
29/09/202565 Av Gal-Leclerc 38200 VienneAppartement52 m²161 225 €3 100
26/09/202565 Av Gal-Leclerc 38200 VienneAppartement52 m²127 500 €2 452
16/09/202511 Quai Frederic-Mistral 38200 VienneAppartement58 m²134 500 €2 319
16/09/202533 Rue Vimaine 38200 VienneAppartement65 m²147 000 €2 262
08/09/202533 Rue Vimaine 38200 VienneAppartement58 m²138 000 €2 379
05/09/202590 Rue Vimaine 38200 VienneAppartement67 m²134 000 €2 000