Montée du Pieu 38450 Vif
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2638E2362732Z
G énergie E GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface252 m²
Constructionavant 1948
Consommation609 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 710 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 615 €/m² à Vif (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen909 173 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation685 880 – 805 163 €
Soit2 964 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 6 Tra Des Aubepines 38450 Vif | Maison | 145 m² | 490 000 € | 3 379 |
| 01/07/2025 | 30 A Rte Des Celliers 38450 Vif | Maison | 95 m² | 403 500 € | 4 247 |
| 16/06/2025 | 46 B Rte Des Celliers 38450 Vif | Maison | 130 m² | 575 000 € | 4 423 |