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18 rue du gymnase 38120 Saint-Égrève

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2638E2359452V

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction2006-2012
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 190 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 564 €/m² à Saint-Égrève (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen452 749 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation433 190 – 508 527 €
Soit4 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20258 Rue Melusine 38120 Saint-ÉgrèveMaison67 m²280 000 €4 179
31/10/202563 Rue Des Moutonnees 38120 Saint-ÉgrèveMaison75 m²366 100 €4 881
01/10/202521 B Rue Des Roses 38120 Saint-ÉgrèveAppartement80 m²318 600 €3 983
23/09/202528 Rue Lieutenant Fiancey 38120 Saint-ÉgrèveAppartement51 m²95 000 €1 863
03/09/202532 Rue Lieutenant Fiancey 38120 Saint-ÉgrèveAppartement68 m²135 000 €1 985
27/08/202546 Rte De Grenoble 38120 Saint-ÉgrèveAppartement61 m²239 800 €3 931
22/07/20254 Rue Lieutenant Fiancey 38120 Saint-ÉgrèveAppartement64 m²106 300 €1 661
18/07/202519 Rue Des Roses 38120 Saint-ÉgrèveAppartement52 m²139 401 €2 681
02/07/202512 Rue Lieutenant Fiancey 38120 Saint-ÉgrèveAppartement51 m²134 050 €2 628
30/05/20251 B Rue Du Drac 38120 Saint-ÉgrèveAppartement45 m²115 100 €2 558
19/05/20256 Pl St Christophe 38120 Saint-ÉgrèveAppartement53 m²83 000 €1 566
15/05/20256 Pl St Christophe 38120 Saint-ÉgrèveAppartement53 m²95 000 €1 792
24/03/202522 Rue Du Muret 38120 Saint-ÉgrèveAppartement46 m²210 000 €4 565
28/02/202550 Rue Des Moutonnees 38120 Saint-ÉgrèveMaison83 m²485 000 €5 843
20/02/20252 Rue Lieutenant Fiancey 38120 Saint-ÉgrèveAppartement64 m²145 000 €2 266