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18 Rue de l'Obiou 38400 Saint-Martin-d'Hères

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2638E2353411M

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction2006
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 760 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Saint-Martin-d'Hères (415 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 198 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 796 – 218 108 €
Soit2 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20256 Rue Georges Prieto 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement84 m²260 000 €3 095
14/11/202511 Rue Anne Frank 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement48 m²145 000 €3 021
09/09/202547 Rue Alfred Gueymard 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison82 m²302 470 €3 689
29/08/202521 Rue Lionel Terray 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement52 m²77 400 €1 488
25/08/20252 Rue De L Obiou 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement43 m²132 740 €3 087
22/08/202517 Rue Lionel Terray 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement34 m²73 900 €2 174
22/08/202516 Rue Genev Anthonioz De Gaulle 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement86 m²254 800 €2 963
20/08/202514 Rue Martin Luther King 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement69 m²221 650 €3 212
28/07/202524 Rue Martin Luther King 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement74 m²307 000 €4 149
18/07/202523 Rue Lionel Terray 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement60 m²115 000 €1 917
11/07/20251 Rue Anne Frank 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement80 m²224 000 €2 800
09/07/20255 Rue De L Oisans 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement76 m²173 000 €2 276
16/06/202526 Rue Martin Luther King 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement67 m²201 225 €3 003
13/06/202516 Rue Du Taillefer 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement55 m²152 000 €2 764
03/06/202515 Av Potie 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement36 m²38 000 €1 056