6 Chemin de Bel-air 38320 Eybens
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2638E2351755U
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction2018
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé883 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 089 €/m² à Eybens (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen478 004 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation466 150 – 547 219 €
Soit4 334 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 7 Rue Paul Gauguin 38320 Eybens | Appartement | 66 m² | 186 600 € | 2 827 |
| 15/09/2025 | 4 Rue Cezanne 38320 Eybens | Maison | 111 m² | 500 000 € | 4 505 |
| 25/08/2025 | 7 Rue Jean Mace 38320 Eybens | Maison | 60 m² | 240 000 € | 4 000 |
| 08/08/2025 | 1 B Che De Bel Air 38320 Eybens | Appartement | 25 m² | 50 400 € | 2 016 |
| 11/07/2025 | 121 Av Jean Jaures 38320 Eybens | Appartement | 99 m² | 226 350 € | 2 286 |
| 14/05/2025 | 7 Rue Paul Gauguin 38320 Eybens | Appartement | 39 m² | 143 650 € | 3 683 |
| 13/05/2025 | 11 Av De Poisat 38320 Eybens | Appartement | 89 m² | 258 450 € | 2 904 |
| 03/02/2025 | 19 Rue Jean Mace 38320 Eybens | Maison | 110 m² | 350 000 € | 3 182 |
| 17/01/2025 | 10 Av De Poisat 38320 Eybens | Appartement | 91 m² | 286 500 € | 3 148 |
| 17/12/2024 | 4 Prefleury 38320 Eybens | Maison | 66 m² | 343 000 € | 5 197 |
| 25/10/2024 | 13 Rue Du Muret 38320 Eybens | Maison | 96 m² | 137 500 € | 1 432 |
| 15/10/2024 | 9003 Rue Paul Mistral 38320 Eybens | Maison | 96 m² | 417 200 € | 4 346 |
| 22/08/2024 | 5 Rue Renoir 38320 Eybens | Appartement | 35 m² | 299 000 € | 8 543 |
| 22/08/2024 | 5 Rue Renoir 38320 Eybens | Appartement | 139 m² | 299 000 € | 2 151 |
| 12/07/2024 | 3 Rue Renoir 38320 Eybens | Maison | 110 m² | 300 000 € | 2 727 |