5 Rue des Marais 38600 Fontaine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2638E2327876J
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface17 m²
Constructionavant 1948
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé905 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 445 €/m² à Fontaine (279 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen42 054 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation33 660 – 39 514 €
Soit2 127 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 6 Rue Yves Farge 38600 Fontaine | Appartement | 55 m² | 80 000 € | 1 455 |
| 10/11/2025 | 19 Bd Joliot Curie 38600 Fontaine | Appartement | 57 m² | 92 500 € | 1 623 |
| 03/11/2025 | 46 B Av Aristide Briand 38600 Fontaine | Appartement | 60 m² | 80 000 € | 1 333 |
| 06/10/2025 | 21 Rue Jean Bocq 38600 Fontaine | Maison | 114 m² | 523 550 € | 4 593 |
| 02/10/2025 | 78 Av Aristide Briand 38600 Fontaine | Appartement | 81 m² | 152 245 € | 1 880 |
| 02/10/2025 | 37 Rue Marechal Joffre 38600 Fontaine | Maison | 57 m² | 200 000 € | 3 509 |
| 17/09/2025 | 3 Rue Yves Farge 38600 Fontaine | Appartement | 1 m² | 67 200 € | 67 200 |
| 17/09/2025 | 3 Rue Yves Farge 38600 Fontaine | Appartement | 24 m² | 67 200 € | 2 800 |
| 10/09/2025 | 45 Av Aristide Briand 38600 Fontaine | Appartement | 62 m² | 124 000 € | 2 000 |
| 05/09/2025 | 15 Rue Yves Farge 38600 Fontaine | Appartement | 57 m² | 130 000 € | 2 281 |
| 28/08/2025 | 62 B Av Aristide Briand 38600 Fontaine | Appartement | 52 m² | 115 000 € | 2 212 |
| 22/08/2025 | 52 Rue De La Liberte 38600 Fontaine | Appartement | 84 m² | 149 000 € | 1 774 |
| 22/08/2025 | 14 Rue Yves Farge 38600 Fontaine | Appartement | 66 m² | 145 000 € | 2 197 |
| 19/08/2025 | 20 B Rue D Alpignano 38600 Fontaine | Maison | 91 m² | 325 800 € | 3 580 |
| 08/08/2025 | 12 Rue Des Marronniers 38600 Fontaine | Appartement | 53 m² | 85 500 € | 1 613 |