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1bis Avenue de la Santé 38160 Saint-Marcellin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2638E2307661W

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction2006
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé607 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement073 m²CA11053
09/09/2026appartement058 m²CA11453
09/09/2026appartement058 m²CA11453
09/09/2026appartement073 m²CA11053
09/09/2026appartement073 m²CA11053
09/09/2026appartement073 m²CA11053
09/09/2026appartement054 m²CA11553
09/09/2026appartement058 m²CA11453
09/09/2026appartement056 m²CA11553
09/09/2026appartement056 m²CA11553
09/09/2026appartement073 m²CA11053
09/09/2026appartement058 m²CA11453
09/09/2026appartement060 m²CA11353
09/09/2026appartement056 m²CA11553
09/09/2026appartement046 m²CA11953
08/09/2026immeuble0974 m²CA11330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 751 €/m² à Saint-Marcellin (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 681 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation140 466 – 164 895 €
Soit2 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202526 Crs Vallier 38160 Saint-MarcellinAppartement99 m²190 000 €1 919
29/10/202554 Rue Georges Dorly 38160 Saint-MarcellinAppartement128 m²287 740 €2 248
24/10/202519 Rue Jean Baillet 38160 Saint-MarcellinAppartement50 m²105 000 €2 100
22/10/20252 Rue De Beauvoir 38160 Saint-MarcellinAppartement82 m²89 300 €1 089
26/09/202518 Bd Riondel 38160 Saint-MarcellinAppartement33 m²75 000 €2 273
25/09/20253 Rue Oscar Rolland 38160 Saint-MarcellinAppartement66 m²115 000 €1 742
23/09/202512 Bd Riondel 38160 Saint-MarcellinAppartement48 m²118 000 €2 458
23/09/202561 Grande Rue 38160 Saint-MarcellinAppartement80 m²81 100 €1 014
19/09/202518 Rue De France 38160 Saint-MarcellinAppartement72 m²96 000 €1 333
16/09/202537 Grande Rue 38160 Saint-MarcellinAppartement68 m²290 000 €4 265
16/09/202537 Grande Rue 38160 Saint-MarcellinAppartement20 m²290 000 €14 500
16/09/202537 Grande Rue 38160 Saint-MarcellinAppartement45 m²290 000 €6 444
16/09/202537 Grande Rue 38160 Saint-MarcellinAppartement21 m²290 000 €13 810
08/09/20253 Rue Lagrange 38160 Saint-MarcellinAppartement51 m²73 000 €1 431
02/09/20257 Av Docteur Carrier 38160 Saint-MarcellinAppartement90 m²152 500 €1 694