11 Avenue Joliot Curie 38760 Varces-Allières-et-Risset
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2638E2290266V
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 982 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 347 €/m² à Varces-Allières-et-Risset (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 331 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 041 – 255 961 €
Soit3 247 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 6080 Sous La Ville 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 101 m² | 78 980 € | 782 |
| 28/08/2025 | 4 Rue Jean Jaures 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 75 m² | 246 000 € | 3 280 |
| 11/07/2025 | 9 B Rue Gabriel Peri 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 28 m² | 88 000 € | 3 143 |
| 04/06/2025 | 13 Av Joliot Curie 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 48 m² | 108 000 € | 2 250 |
| 04/06/2025 | 13 Av Joliot Curie 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 80 m² | 108 000 € | 1 350 |
| 14/04/2025 | 9 B Rue Gabriel Peri 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 75 m² | 241 500 € | 3 220 |
| 14/04/2025 | 9 B Rue Gabriel Peri 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 28 m² | 241 500 € | 8 625 |
| 12/12/2024 | 4 A Pl De La Republique 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 77 m² | 285 000 € | 3 701 |
| 09/09/2024 | 6080 Sous La Ville 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 101 m² | 331 150 € | 3 279 |
| 06/09/2024 | 11 Rue Jean Jaures 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 140 m² | 458 000 € | 3 271 |
| 08/07/2024 | 20 Rue Du Souvenir Francais 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 80 m² | 262 365 € | 3 280 |
| 02/05/2024 | 5440 Rue Jean Jaures 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 |
| 22/01/2024 | 34 Rue Jean Jaures 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 82 m² | 60 000 € | 732 |
| 07/12/2023 | 10 Av Joliot Curie 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 39 m² | 98 000 € | 2 513 |
| 30/11/2023 | 19 Che De Bardonnanche 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 81 m² | 388 750 € | 4 799 |