763 Route de l'Isère 38430 Moirans
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2638E2277525U
F énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface269 m²
Constructionavant 1948
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 352 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Moirans (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen685 129 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation548 377 – 643 747 €
Soit2 215 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 380 Rte De L Isere 38430 Moirans | Appartement | 30 m² | 60 000 € | 2 000 |
| 24/07/2025 | 498 Rte De L Isere 38430 Moirans | Maison | 100 m² | 107 500 € | 1 075 |
| 13/05/2024 | 371 Rte De L Isere 38430 Moirans | Maison | 111 m² | 300 800 € | 2 710 |
| 04/03/2024 | 380 Rte De L Isere 38430 Moirans | Appartement | 33 m² | 54 450 € | 1 650 |