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24 Avenue de la Muzelle 38860 Les Deux Alpes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2638E2277054R

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1948-1974
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 913 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026appartement021 m²GG57868
07/08/2026appartement424 m²EE26856
15/07/2026appartement053 m²FF35665
15/07/2026appartement046 m²EE20358
18/11/2025immeuble–4 895 m²EE25928
24/08/2025appartement031 m²DD17335
22/08/2025appartement041 m²EE18543
30/07/2025appartement029 m²EE32543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 276 €/m² à Les Deux Alpes (288 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 405 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation174 811 – 205 213 €
Soit5 460 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202531 Av De La Muzelle 38860 Les Deux AlpesAppartement27 m²157 000 €5 815
12/11/202524 Av De La Muzelle 38860 Les Deux AlpesAppartement29 m²133 630 €4 608
06/11/202537 Av De La Muzelle 38860 Les Deux AlpesAppartement37 m²297 585 €8 043
20/10/202520 Rte De Champame 38860 Les Deux AlpesAppartement56 m²731 250 €13 058
20/10/202520 Rte De Champame 38860 Les Deux AlpesAppartement32 m²731 250 €22 852
16/10/202538 Av De La Muzelle 38860 Les Deux AlpesAppartement47 m²239 930 €5 105
14/10/20251 Imp Des Balcons Des Pistes 38860 Les Deux AlpesAppartement22 m²130 510 €5 932
26/09/202528 Av De La Muzelle 38860 Les Deux AlpesAppartement38 m²189 000 €4 974
16/09/20252 Rue De La Claparelle 38860 Les Deux AlpesAppartement29 m²181 000 €6 241
12/09/20253 Imp Des Balcons Des Pistes 38860 Les Deux AlpesAppartement20 m²180 000 €9 000
20/08/202535 Av De La Muzelle 38860 Les Deux AlpesAppartement35 m²172 648 €4 933
12/08/20259 Rte De Champame 38860 Les Deux AlpesAppartement23 m²110 000 €4 783
01/08/20255500 Clos Des Fonds 38860 Les Deux AlpesAppartement60 m²470 050 €7 834
24/07/202510 Rte De Champame 38860 Les Deux AlpesAppartement40 m²216 000 €5 400
23/07/20255 Imp Des Balcons Des Pistes 38860 Les Deux AlpesAppartement28 m²239 000 €8 536