Signal Vente

8 rue de bellevue 38120 Saint-Égrève

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2638E2264211S

E énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface243 m²
Constructionavant 1948
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 602 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026maison038 m²EC33053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 564 €/m² à Saint-Égrève (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 106 770 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation936 770 – 1 099 687 €
Soit4 199 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202522 Rue Adolphe Muguet 38120 Saint-ÉgrèveAppartement65 m²140 150 €2 156
24/09/202520 Rue De Clapieres 38120 Saint-ÉgrèveAppartement67 m²247 200 €3 690
16/09/202524 Rue Adolphe Muguet 38120 Saint-ÉgrèveAppartement54 m²115 000 €2 130
10/09/202528 T Rue Adolphe Muguet 38120 Saint-ÉgrèveMaison107 m²349 000 €3 262
09/09/202526 Rue Adolphe Muguet 38120 Saint-ÉgrèveAppartement27 m²85 000 €3 148
25/07/20253 Rue De Bellevue 38120 Saint-ÉgrèveAppartement83 m²307 000 €3 699
18/07/202520 Rue Adolphe Muguet 38120 Saint-ÉgrèveAppartement54 m²149 000 €2 759
08/07/202529 Av Medecin General Viallet 38120 Saint-ÉgrèveAppartement32 m²299 000 €9 344
08/07/202529 Av Medecin General Viallet 38120 Saint-ÉgrèveAppartement33 m²299 000 €9 061
08/07/202529 Av Medecin General Viallet 38120 Saint-ÉgrèveAppartement41 m²299 000 €7 293
20/06/202510 B Rue De Bellevue 38120 Saint-ÉgrèveAppartement108 m²339 750 €3 146
28/05/202520 Rue Adolphe Muguet 38120 Saint-ÉgrèveAppartement54 m²145 000 €2 685
28/04/202539 Rue Adolphe Muguet 38120 Saint-ÉgrèveMaison105 m²435 000 €4 143
17/03/202520 Rue Adolphe Muguet 38120 Saint-ÉgrèveAppartement65 m²103 000 €1 585
28/01/202518 Rue De Clapieres 38120 Saint-ÉgrèveAppartement67 m²267 000 €3 985