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4 Allée du Romarin 38090 Villefontaine

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2638E2261070X

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1992
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 921 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 288 €/m² à Villefontaine (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 632 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 721 – 213 325 €
Soit2 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20253 All Vitus Behring 38090 VillefontaineMaison82 m²179 000 €2 183
04/12/20251 All Louis De Torres 38090 VillefontaineMaison96 m²254 300 €2 649
03/12/20251 All Des Mimosas 38090 VillefontaineMaison96 m²98 100 €1 022
23/10/20259 All Henry Hudson 38090 VillefontaineMaison83 m²99 600 €1 200
07/10/202517 All Louis De Torres 38090 VillefontaineMaison96 m²99 000 €1 031
02/10/20258 All Des Chanterelles 38090 VillefontaineMaison99 m²238 900 €2 413
23/09/202516 All Louis De Torres 38090 VillefontaineMaison100 m²99 000 €990
12/09/20259 All Des Hautes Treilles 38090 VillefontaineMaison129 m²345 000 €2 674
09/09/20255 All Henry Hudson 38090 VillefontaineMaison83 m²124 500 €1 500
19/08/20253 All Des Baliveaux 38090 VillefontaineMaison85 m²70 200 €826
03/07/20252 All Henri Le Navigateur 38090 VillefontaineAppartement82 m²156 427 €1 908
18/06/20257 All Des Pervenches 38090 VillefontaineMaison87 m²70 200 €807
16/06/20254 All Des Primeveres 38090 VillefontaineMaison98 m²78 300 €799
22/04/202546 Chs Yves De Kerguelen 38090 VillefontaineMaison92 m²316 975 €3 445
18/04/20251 All Des Lavandes 38090 VillefontaineMaison73 m²328 765 €4 504