276 Route de Lens Lestang 38270 Beaurepaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2638E2260740F
G énergie F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface136 m²
Construction1971
Consommation459 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 319 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 019 €/m² à Beaurepaire (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen274 180 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation206 842 – 242 814 €
Soit1 656 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 22 Rte De Marcollin 38270 Beaurepaire | Maison | 92 m² | 186 500 € | 2 027 |
| 29/03/2025 | 409 Rte De Manthes 38270 Beaurepaire | Maison | 80 m² | 178 000 € | 2 225 |
| 27/02/2025 | 258 Rte De Lens Lestang 38270 Beaurepaire | Maison | 72 m² | 146 000 € | 2 028 |
| 21/01/2025 | 112 Che Che De La Voie Ferree 38270 Beaurepaire | Maison | 181 m² | 228 000 € | 1 260 |
| 19/12/2024 | 206 Rte De Manthes 38270 Beaurepaire | Maison | 120 m² | 229 000 € | 1 908 |
| 02/10/2024 | 497 Rte De Marcollin 38270 Beaurepaire | Maison | 128 m² | 228 000 € | 1 781 |