32 Impasse du Clou 38090 Villefontaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2638E2245660F
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1948-1974
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 911 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 288 €/m² à Villefontaine (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen254 426 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation234 072 – 274 780 €
Soit2 288 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 9002 Rue Louis Ganel 38090 Villefontaine | Appartement | 77 m² | 96 650 € | 1 255 |
| 03/10/2025 | 9002 Rue Louis Ganel 38090 Villefontaine | Appartement | 115 m² | 145 000 € | 1 261 |
| 12/12/2024 | 9002 Rue Louis Ganel 38090 Villefontaine | Appartement | 102 m² | 117 500 € | 1 152 |
| 27/11/2024 | 9002 Rue Louis Ganel 38090 Villefontaine | Appartement | 65 m² | 130 000 € | 2 000 |
| 12/04/2024 | 4 Imp De Lachaux 38090 Villefontaine | Maison | 76 m² | 185 000 € | 2 434 |
| 29/11/2023 | 4 Imp De Lachaux 38090 Villefontaine | Maison | 76 m² | 213 000 € | 2 803 |
| 27/11/2023 | 4 Imp De Lachaux 38090 Villefontaine | Maison | 76 m² | 510 000 € | 6 711 |
| 27/11/2023 | 210 Imp Du Clou 38090 Villefontaine | Maison | 76 m² | 510 000 € | 6 711 |