Signal Vente

32 Avenue de Verdun 38260 La Côte-Saint-André

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2638E2236885S

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface138 m²
Constructionavant 1948
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 088 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 364 €/m² à La Côte-Saint-André (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 705 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation312 591 – 366 955 €
Soit2 459 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202540 Av De Verdun 38260 La Côte-Saint-AndréMaison88 m²180 000 €2 045
05/08/202515 Rue De La Fontaine 38260 La Côte-Saint-AndréMaison106 m²229 000 €2 160
01/08/202515 Rue De La Fontaine 38260 La Côte-Saint-AndréMaison110 m²229 000 €2 082
14/04/20255000 Pas De La Fontaine 38260 La Côte-Saint-AndréMaison84 m²127 000 €1 512
07/03/202542 Av Camille Rocher 38260 La Côte-Saint-AndréMaison100 m²128 000 €1 280
30/12/202412 Che Du Pollard 38260 La Côte-Saint-AndréMaison90 m²250 000 €2 778
03/12/202458 Fg Du Chuzeau 38260 La Côte-Saint-AndréMaison55 m²80 000 €1 455
29/11/202418 Av Camille Rocher 38260 La Côte-Saint-AndréMaison143 m²375 800 €2 628
31/10/20241150 A Martel 38260 La Côte-Saint-AndréMaison138 m²260 000 €1 884
17/07/202421 Rue Pasteur 38260 La Côte-Saint-AndréMaison90 m²254 000 €2 822
03/05/202431 Rue Pasteur 38260 La Côte-Saint-AndréMaison118 m²309 000 €2 619
27/03/202423 B Av Camille Rocher 38260 La Côte-Saint-AndréMaison47 m²42 000 €894
21/11/202322 Rue De La Fontaine 38260 La Côte-Saint-AndréMaison85 m²235 000 €2 765