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9 Avenue de la Gare 38800 Le Pont-de-Claix

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2638E2231062T

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 567 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Le Pont-de-Claix (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 042 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 327 – 152 993 €
Soit2 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20258 Rue Paul Breton 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement102 m²190 869 €1 871
31/10/20251 B Av De Verdun 38800 Le Pont-de-ClaixMaison176 m²475 550 €2 702
29/09/20258 Rue Paul Breton 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement64 m²154 000 €2 406
24/07/20251 Rue Du Trieves 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement69 m²202 200 €2 930
02/07/202540 Rue De Marcelline 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement81 m²36 000 €444
26/05/20258 Rue Du Canal Du Drac 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement68 m²167 000 €2 456
29/04/20255 Rue Du Canal Du Drac 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement80 m²199 000 €2 488
19/02/202510 Rue Paul Breton 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement66 m²151 300 €2 292
19/02/20257 Rue Franz Schubert 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement64 m²194 690 €3 042
14/01/202512 Av De Verdun 38800 Le Pont-de-ClaixMaison110 m²380 000 €3 455
27/11/202417 Crs Saint Andre 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement68 m²69 776 €1 026
07/11/20242 Av Du Maquis De L Oisans 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement52 m²65 000 €1 250
27/09/20244 B Av De Verdun 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement64 m²108 000 €1 688
21/06/20245 Rue Du Canal Du Drac 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement51 m²106 800 €2 094
19/06/20243 Rue Du Trieves 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement64 m²168 500 €2 633