Signal Vente

4 Rue Pasteur 38090 Villefontaine

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2638E2208735A

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1975-1977
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 577 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 288 €/m² à Villefontaine (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 392 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation211 085 – 247 796 €
Soit2 105 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202533 Rue De La Noyera 38090 VillefontaineMaison81 m²136 937 €1 691
17/12/202526 Rue Pasteur 38090 VillefontaineMaison95 m²125 600 €1 322
15/12/202526 Rue Pasteur 38090 VillefontaineMaison105 m²126 000 €1 200
25/11/20258 Tra De La Pivoliere 38090 VillefontaineAppartement83 m²121 800 €1 467
24/11/202548 Av De La Maladiere 38090 VillefontaineMaison142 m²300 000 €2 113
21/10/202526 Rue Pasteur 38090 VillefontaineMaison105 m²122 800 €1 170
19/09/2025365 Rue Du Berthet 38090 VillefontaineMaison112 m²249 892 €2 231
15/05/202533 Rue De La Noyera 38090 VillefontaineMaison129 m²348 070 €2 698
12/05/2025208 Rue Des Picotieres 38090 VillefontaineMaison61 m²218 000 €3 574
10/04/202539 Rue De La Noyera 38090 VillefontaineMaison114 m²272 700 €2 392
28/02/202520 Av De La Maladiere 38090 VillefontaineMaison100 m²242 650 €2 427
28/01/20251 Mte De Vernatey 38090 VillefontaineAppartement83 m²145 500 €1 753
13/01/20251 Mte De Vernatey 38090 VillefontaineAppartement83 m²145 000 €1 747
13/12/20242 Mte De Vernatey 38090 VillefontaineAppartement72 m²131 000 €1 819
05/12/2024365 Rue Du Berthet 38090 VillefontaineMaison88 m²260 000 €2 955