7 Impasse Chevreul 38230 Charvieu-Chavagneux
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2638E2207272T
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1978-1982
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 940 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 079 €/m² à Charvieu-Chavagneux (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen273 723 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation244 270 – 286 752 €
Soit2 987 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 12 Imp Chevreul 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 112 m² | 364 200 € | 3 252 |
| 16/07/2025 | 3 Imp Chevreul 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 88 m² | 310 000 € | 3 523 |
| 15/07/2025 | 3 Imp Du Maillon 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 90 m² | 242 175 € | 2 691 |
| 20/05/2025 | 9006 Rue Des Allobroges 38230 Charvieu-Chavagneux | Appartement | 80 m² | 148 000 € | 1 850 |
| 28/03/2025 | 12 Rue De La Chaine 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 68 m² | 300 000 € | 4 412 |
| 10/12/2024 | 4 Lot Clos Gauguin 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 106 m² | 306 000 € | 2 887 |
| 18/10/2024 | 9 Rue Des Allobroges 38230 Charvieu-Chavagneux | Appartement | 97 m² | 150 000 € | 1 546 |
| 18/07/2024 | 3 Lot Clos Gauguin 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 84 m² | 231 000 € | 2 750 |
| 29/04/2024 | 9 Imp Auer 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 89 m² | 317 960 € | 3 573 |
| 22/02/2024 | 14 Rue Des Allobroges 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 119 m² | 427 900 € | 3 596 |
| 18/10/2023 | 9006 Rue Des Allobroges 38230 Charvieu-Chavagneux | Appartement | 80 m² | 165 000 € | 2 063 |