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16 Avenue Gambetta 38500 Voiron

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2638E2205575M

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation431 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 810 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026immeuble0232 m²FC38235
27/08/2026appartement038 m²GC56563

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 069 €/m² à Voiron (348 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 701 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation87 285 – 102 465 €
Soit2 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20256 Pl Saint Bruno 38500 VoironAppartement63 m²182 700 €2 900
11/12/20256 Pl Saint Bruno 38500 VoironAppartement53 m²182 700 €3 447
25/11/20253 Rue Soffrey - Calignon 38500 VoironAppartement92 m²237 000 €2 576
17/11/20253 Rue Vaucanson 38500 VoironAppartement15 m²42 500 €2 833
30/10/20254 Rue Expilly 38500 VoironAppartement78 m²182 450 €2 339
20/10/20251 Pl De Stalingrad 38500 VoironAppartement47 m²76 500 €1 628
17/10/20252 Rue Soffrey - Calignon 38500 VoironAppartement79 m²227 000 €2 873
13/10/20254 Rue Voltaire 38500 VoironAppartement124 m²304 000 €2 452
10/10/20257 Rue Soffrey - Calignon 38500 VoironAppartement59 m²181 900 €3 083
09/10/20257 Rue Soffrey - Calignon 38500 VoironAppartement39 m²67 650 €1 735
03/10/202517 Rue Porte De La Buisse 38500 VoironAppartement47 m²75 000 €1 596
03/10/20252 Rue Soffrey - Calignon 38500 VoironAppartement41 m²110 850 €2 704
24/09/202510 Rue Basse 38500 VoironAppartement60 m²135 000 €2 250
24/09/202511 Rue Du Mail 38500 VoironAppartement85 m²226 600 €2 666
22/09/20258 Rue Des Terreaux 38500 VoironAppartement64 m²1 715 000 €26 797