Signal Vente

27 Rue de l’Isère 38610 Gières

Appartement · étage 1 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2638E2198798V

E énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface15 m²
Constructionavant 1948
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé782 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 293 €/m² à Gières (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen49 724 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation42 087 – 49 406 €
Soit3 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20256 All Des Edelweiss 38610 GièresAppartement62 m²162 000 €2 613
01/10/20256 All Des Edelweiss 38610 GièresAppartement62 m²166 800 €2 690
28/08/20251 C Rue De La Gare 38610 GièresAppartement110 m²386 930 €3 518
28/07/20255 All Des Edelweiss 38610 GièresAppartement54 m²136 300 €2 524
07/07/20255 All Des Edelweiss 38610 GièresAppartement62 m²183 700 €2 963
04/07/20254 All Des Edelweiss 38610 GièresAppartement54 m²179 000 €3 315
30/06/20253 Rue Pierre Giraud 38610 GièresMaison73 m²340 000 €4 658
25/06/20255 All Des Edelweiss 38610 GièresAppartement124 m²213 000 €1 718
16/05/202528 Rue De La Plaine 38610 GièresAppartement98 m²285 000 €2 908
18/04/202530 Rue De La Plaine 38610 GièresAppartement32 m²116 250 €3 633
24/03/20251 All Des Edelweiss 38610 GièresAppartement54 m²134 850 €2 497
10/03/20252 Rue Des Routoirs 38610 GièresAppartement27 m²86 000 €3 185
14/02/202513 Gr Grande Rue 38610 GièresAppartement80 m²316 500 €3 956
08/11/20242 All Des Frenes 38610 GièresAppartement66 m²86 415 €1 309
02/10/20245 All Des Edelweiss 38610 GièresAppartement62 m²170 000 €2 742