Signal Vente

109 Rue de la Libération 38300 Bourgoin-Jallieu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2638E2189759E

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 256 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 000 €/m² à Bourgoin-Jallieu (381 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 197 – 179 839 €
Soit2 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20251 B Rue Waldeck Rousseau 38300 Bourgoin-JallieuAppartement58 m²125 000 €2 155
08/10/2025164 Rue De La Liberation 38300 Bourgoin-JallieuAppartement63 m²112 500 €1 786
03/10/202525 Quai De La Bourbre 38300 Bourgoin-JallieuAppartement45 m²109 000 €2 422
26/09/2025107 Rue De La Liberation 38300 Bourgoin-JallieuAppartement46 m²119 000 €2 587
10/09/202528 Rue Marechal Foch 38300 Bourgoin-JallieuMaison122 m²120 000 €984
02/09/20251 Rue Marcel Feline 38300 Bourgoin-JallieuAppartement64 m²180 000 €2 813
22/07/20251 Rue De La Soie 38300 Bourgoin-JallieuMaison90 m²360 000 €4 000
02/07/202515 Rue De L Hotel De Ville 38300 Bourgoin-JallieuMaison63 m²1 120 000 €17 778
01/07/202525 Quai De La Bourbre 38300 Bourgoin-JallieuAppartement44 m²115 000 €2 614
25/06/202527 Quai De La Bourbre 38300 Bourgoin-JallieuAppartement88 m²177 960 €2 022
06/05/202532 Rue Waldeck Rousseau 38300 Bourgoin-JallieuAppartement50 m²140 000 €2 800
22/04/202529 Quai De La Bourbre 38300 Bourgoin-JallieuAppartement45 m²134 000 €2 978
22/04/202532 Rue Waldeck Rousseau 38300 Bourgoin-JallieuAppartement66 m²233 450 €3 537
13/03/20251 Rue Marcel Feline 38300 Bourgoin-JallieuAppartement94 m²310 000 €3 298
24/02/202526 Rue Du Plan 38300 Bourgoin-JallieuMaison82 m²175 000 €2 134