Signal Vente

4 rue du 13 juillet 1972 38800 Le Pont-de-Claix

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2638E2168820V

B énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2013-2021
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé758 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/07/2026appartement068 m²CB13543
08/05/2026appartement047 m²CC13633
02/02/2026appartement245 m²CB11618
28/10/2025appartement067 m²BB10418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Le Pont-de-Claix (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 925 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation203 727 – 239 157 €
Soit2 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202512 Rue Pablo Picasso 38130 ÉchirollesAppartement59 m²164 150 €2 782
07/11/20252 All Des Acacias 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement54 m²117 000 €2 167
13/10/20257 All Des Acacias 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement54 m²85 000 €1 574
10/10/202513 All Des Acacias 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement68 m²103 000 €1 515
28/07/20258 Av Des Cent Vingt Toises 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement59 m²453 200 €7 681
28/07/20258 Av Des Cent Vingt Toises 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement80 m²453 200 €5 665
08/07/202524 Rue Jean Moulin 38130 ÉchirollesAppartement87 m²178 576 €2 053
04/07/202524 Rue Jean Moulin 38130 ÉchirollesAppartement87 m²138 660 €1 594
03/07/20257 Rue Du 13 Juillet 1972 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement67 m²190 350 €2 841
26/06/202526 Rue Jean Moulin 38130 ÉchirollesAppartement83 m²165 000 €1 988
17/06/20252 All Des Acacias 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement68 m²90 500 €1 331
14/04/20252 B Av Des Cent Vingt Toises 38800 Le Pont-de-ClaixMaison103 m²296 150 €2 875
19/03/202510 All Des Acacias 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement72 m²140 000 €1 944
05/03/202542 Rue Jean Moulin 38130 ÉchirollesAppartement64 m²162 010 €2 531
12/02/20252 Rue Du 13 Juillet 1972 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement67 m²188 874 €2 819