10 Chemin des Armandieres 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Appartement · étage 1 · DPE établi le 16/08/2026 (il y a 51 j) · n° 2638E2168464D
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface26 m²
Constructionavant 1948
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 189 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 008 €/m² à Montbonnot-Saint-Martin (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 410 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 370 – 99 044 €
Soit3 487 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 381 Che De La Laurelle 38330 Montbonnot-Saint-Martin | Maison | 186 m² | 791 900 € | 4 258 |
| 28/07/2025 | 249 Rue General De Gaulle 38330 Montbonnot-Saint-Martin | Appartement | 71 m² | 327 100 € | 4 607 |
| 11/07/2025 | 262 Rue General De Gaulle 38330 Montbonnot-Saint-Martin | Maison | 100 m² | 467 000 € | 4 670 |
| 11/04/2025 | 67 Rue General De Gaulle 38330 Montbonnot-Saint-Martin | Appartement | 103 m² | 385 800 € | 3 746 |
| 14/03/2025 | 320 Che Des Arriots 38330 Montbonnot-Saint-Martin | Maison | 168 m² | 846 800 € | 5 040 |
| 06/11/2024 | 249 Rue General De Gaulle 38330 Montbonnot-Saint-Martin | Appartement | 69 m² | 313 910 € | 4 549 |
| 08/10/2024 | 483 Rue General De Gaulle 38330 Montbonnot-Saint-Martin | Appartement | 40 m² | 120 000 € | 3 000 |
| 14/08/2024 | 65 Che De Savardin 38330 Montbonnot-Saint-Martin | Maison | 122 m² | 668 000 € | 5 475 |
| 01/08/2024 | 172 Rte Des Rieux 38330 Montbonnot-Saint-Martin | Maison | 115 m² | 729 400 € | 6 343 |
| 04/04/2024 | 600 Rue General De Gaulle 38330 Montbonnot-Saint-Martin | Appartement | 83 m² | 372 450 € | 4 487 |
| 28/02/2024 | 401 Rue General De Gaulle 38330 Montbonnot-Saint-Martin | Appartement | 58 m² | 262 300 € | 4 522 |
| 28/02/2024 | 401 Rue General De Gaulle 38330 Montbonnot-Saint-Martin | Appartement | 27 m² | 262 300 € | 9 715 |
| 31/10/2023 | 600 Rue General De Gaulle 38330 Montbonnot-Saint-Martin | Appartement | 40 m² | 169 000 € | 4 225 |