55 Montée Coupe Jarret 38200 Vienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2638E2159832D
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 090 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 143 €/m² à Vienne (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen312 729 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation250 308 – 293 840 €
Soit2 734 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 18 Che De La Corniche 38200 Vienne | Maison | 130 m² | 520 000 € | 4 000 |
| 30/10/2025 | 14 Che De Foncheri 38200 Vienne | Maison | 85 m² | 260 000 € | 3 059 |
| 24/10/2025 | 12 B Che De La Corniche 38200 Vienne | Maison | 139 m² | 838 650 € | 6 033 |
| 21/05/2025 | 55 E Mte Coupe Jarret 38200 Vienne | Maison | 96 m² | 400 000 € | 4 167 |
| 28/03/2025 | 11 Rue Des Hauts De Vienne 38200 Vienne | Maison | 149 m² | 402 000 € | 2 698 |
| 28/03/2025 | 30 Mte Coupe Jarret 38200 Vienne | Appartement | 76 m² | 265 000 € | 3 487 |
| 08/01/2025 | 55 G Mte Coupe Jarret 38200 Vienne | Maison | 83 m² | 360 000 € | 4 337 |
| 09/12/2024 | 34 Crs De Verdun 38200 Vienne | Appartement | 16 m² | 65 000 € | 4 063 |
| 08/10/2024 | 50 Mte Coupe Jarret 38200 Vienne | Appartement | 121 m² | 335 000 € | 2 769 |
| 04/09/2024 | 55 I Mte Coupe Jarret 38200 Vienne | Maison | 74 m² | 330 000 € | 4 459 |
| 01/07/2024 | 50 Mte Coupe Jarret 38200 Vienne | Appartement | 71 m² | 209 000 € | 2 944 |
| 30/05/2024 | 12 B Che De La Corniche 38200 Vienne | Maison | 139 m² | 771 100 € | 5 547 |
| 21/05/2024 | 4 Grapillat De Coupe Jarret 38200 Vienne | Appartement | 90 m² | 438 150 € | 4 868 |