4 Place Alfred De Vigny 38400 Saint-Martin-d'Hères
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2638E2131546F
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface28 m²
Construction1948-1974
Consommation434 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 374 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Saint-Martin-d'Hères (415 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen71 092 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation56 902 – 66 798 €
Soit2 209 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 30 Pl Jean Baptiste Clement 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 67 m² | 129 000 € | 1 925 |
| 07/10/2025 | 8 Rue Alfred De Musset 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 73 m² | 153 000 € | 2 096 |
| 06/10/2025 | 20 Pl Alfred De Vigny 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 83 m² | 130 000 € | 1 566 |
| 22/09/2025 | 21 Rue Franz Liszt 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 51 m² | 120 000 € | 2 353 |
| 18/09/2025 | 2 Pl Alfred De Vigny 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 28 m² | 105 000 € | 3 750 |
| 21/08/2025 | 4 Pl Alfred De Vigny 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 55 m² | 100 000 € | 1 818 |
| 04/08/2025 | 14 Pl Alfred De Vigny 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 42 m² | 107 000 € | 2 548 |
| 01/08/2025 | 19 Rue Franz Liszt 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 51 m² | 75 050 € | 1 472 |
| 28/07/2025 | 55 Av Marcel Cachin 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 61 m² | 75 000 € | 1 230 |
| 21/07/2025 | 3 Rue Franz Liszt 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 61 m² | 133 700 € | 2 192 |
| 08/07/2025 | 63 Av De Zella-Mehlis 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 61 m² | 77 050 € | 1 263 |
| 25/06/2025 | 8 Pl Alfred De Vigny 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 96 m² | 157 600 € | 1 642 |
| 24/06/2025 | 2 Pl Alfred De Vigny 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 55 m² | 117 400 € | 2 135 |
| 24/06/2025 | 9 Rue Franz Liszt 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 51 m² | 92 000 € | 1 804 |
| 12/06/2025 | 8 Rue Alfred De Musset 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 60 m² | 118 750 € | 1 979 |