71 Chemin des Cochettes 38250 Villard-de-Lans
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2638E2121100L
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface125 m²
Constructionavant 1948
Consommation626 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 296 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 715 €/m² à Villard-de-Lans (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen587 489 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation443 202 – 520 280 €
Soit3 866 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 389 Che Du Col Vert 38250 Villard-de-Lans | Appartement | 90 m² | 315 000 € | 3 500 |
| 16/04/2025 | 389 Che Du Col Vert 38250 Villard-de-Lans | Appartement | 66 m² | 315 000 € | 4 773 |
| 06/03/2024 | 1184 Rue Albert Pietri 38250 Villard-de-Lans | Maison | 95 m² | 440 000 € | 4 632 |