Signal Vente

2 rue des bonnais 38120 Saint-Égrève

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2638E2115622T

B énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface61 m²
Construction2019
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé512 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (collectif)
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/07/2026appartement061 m²CA11233
06/03/2026appartement069 m²CA16828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 805 €/m² à Saint-Égrève (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 703 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation162 371 – 190 610 €
Soit2 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202520 Rue Des Bonnais 38120 Saint-ÉgrèveAppartement43 m²105 000 €2 442
05/11/202524 Rue De La Gare 38120 Saint-ÉgrèveAppartement55 m²90 900 €1 653
31/10/202522 Rue De La Gare 38120 Saint-ÉgrèveAppartement64 m²159 280 €2 489
27/10/202516 Rue De La Gare 38120 Saint-ÉgrèveAppartement75 m²128 000 €1 707
21/10/202514 Rue Des Bonnais 38120 Saint-ÉgrèveAppartement69 m²149 000 €2 159
12/09/202526 Rue De La Gare 38120 Saint-ÉgrèveAppartement93 m²211 550 €2 275
03/09/20258 Rue Des Bonnais 38120 Saint-ÉgrèveAppartement42 m²165 000 €3 929
03/09/20258 Rue Des Bonnais 38120 Saint-ÉgrèveAppartement70 m²165 000 €2 357
03/09/202559 Rue De Saint Robert 38120 Saint-ÉgrèveAppartement36 m²105 000 €2 917
01/08/202518 Rue De La Gare 38120 Saint-ÉgrèveAppartement64 m²158 090 €2 470
01/08/202518 Rue De La Gare 38120 Saint-ÉgrèveAppartement64 m²133 250 €2 082
24/07/202510 Rue De La Gare 38120 Saint-ÉgrèveAppartement55 m²100 150 €1 821
24/06/202520 Rue Des Bonnais 38120 Saint-ÉgrèveAppartement43 m²124 900 €2 905
20/06/202510 Rue De La Gare 38120 Saint-ÉgrèveAppartement55 m²120 100 €2 184
18/06/202520 Rue Des Bonnais 38120 Saint-ÉgrèveAppartement69 m²154 000 €2 232