9 Impasse des Gentianes 38360 Sassenage
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2638E2108686Z
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface87 m²
Constructionaprès 2021
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé860 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 635 €/m² à Sassenage (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 982 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation210 663 – 247 300 €
Soit2 635 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 15 Rue Du Moucherotte 38360 Sassenage | Appartement | 71 m² | 90 000 € | 1 268 |
| 02/10/2025 | 32 Av De La Falaise 38360 Sassenage | Appartement | 66 m² | 181 200 € | 2 745 |
| 25/09/2025 | 19 Rue Du Moucherotte 38360 Sassenage | Appartement | 87 m² | 165 000 € | 1 897 |
| 10/09/2025 | 13 Rue Du Moucherotte 38360 Sassenage | Appartement | 71 m² | 114 000 € | 1 606 |
| 01/09/2025 | 2 Che De Fontaine 38360 Sassenage | Appartement | 40 m² | 101 500 € | 2 538 |
| 07/08/2025 | 10 Rue Du Pre Du Bourg 38360 Sassenage | Appartement | 66 m² | 210 000 € | 3 182 |
| 28/07/2025 | 52 Che Du Vinay 38360 Sassenage | Appartement | 50 m² | 168 440 € | 3 369 |
| 17/07/2025 | 17 Rue Du Moucherotte 38360 Sassenage | Appartement | 87 m² | 100 000 € | 1 149 |
| 10/07/2025 | 34 Av De La Falaise 38360 Sassenage | Appartement | 66 m² | 213 631 € | 3 237 |
| 09/07/2025 | 32 Av De La Falaise 38360 Sassenage | Appartement | 66 m² | 218 400 € | 3 309 |
| 07/07/2025 | 2 Che De Fontaine 38360 Sassenage | Appartement | 56 m² | 80 000 € | 1 429 |
| 04/07/2025 | 6 Rue Du Pre Du Bourg 38360 Sassenage | Appartement | 64 m² | 222 620 € | 3 478 |
| 04/07/2025 | 9 Imp Des Gentianes 38360 Sassenage | Appartement | 47 m² | 193 000 € | 4 106 |
| 30/06/2025 | 19 Rue Du Moucherotte 38360 Sassenage | Appartement | 71 m² | 138 030 € | 1 944 |
| 27/06/2025 | 7 Imp Des Gentianes 38360 Sassenage | Appartement | 88 m² | 304 950 € | 3 465 |