345 Rue de Bramefarine 38530 Pontcharra
Maison · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2638E2100292D
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1865
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 217 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 889 €/m² à Pontcharra (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen340 902 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation272 858 – 320 312 €
Soit2 513 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 72 Rue De Bramefarine 38530 Pontcharra | Maison | 95 m² | 348 970 € | 3 673 |
| 26/08/2025 | 85 Rue De Belledonne 38530 Pontcharra | Appartement | 94 m² | 322 100 € | 3 427 |
| 26/08/2025 | 85 Rue De Belledonne 38530 Pontcharra | Appartement | 78 m² | 322 100 € | 4 129 |
| 30/12/2024 | 473 Che Du Plan 38530 Pontcharra | Maison | 113 m² | 297 085 € | 2 629 |
| 25/07/2024 | 6 Imp Du Belvedere 38530 Pontcharra | Maison | 118 m² | 386 000 € | 3 271 |
| 10/06/2024 | 72 Rte De Malbourget 38530 Pontcharra | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 |
| 03/05/2024 | 144 Rue De Bramefarine 38530 Pontcharra | Maison | 75 m² | 258 345 € | 3 445 |
| 08/11/2023 | 23 Imp Hector Berlioz 38530 Pontcharra | Maison | 113 m² | 271 500 € | 2 403 |