96 Allée des Lucioles 38330 Saint-Ismier
Maison · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2638E2075121A
E énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1970
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 789 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 719 €/m² à Saint-Ismier (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen587 044 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation496 874 – 583 287 €
Soit4 341 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 5358 Labis De Dessous 38330 Saint-Ismier | Maison | 130 m² | 480 000 € | 3 692 |
| 24/06/2025 | 5389 Rozat 38330 Saint-Ismier | Maison | 145 m² | 530 000 € | 3 655 |
| 15/05/2025 | 253 Che De Pratel 38330 Saint-Ismier | Maison | 148 m² | 756 300 € | 5 110 |
| 20/11/2024 | 5372 Rozat 38330 Saint-Ismier | Appartement | 40 m² | 280 000 € | 7 000 |
| 20/11/2024 | 5372 Rozat 38330 Saint-Ismier | Appartement | 68 m² | 280 000 € | 4 118 |
| 24/10/2024 | 91 Che De Larguil 38330 Saint-Ismier | Maison | 166 m² | 530 000 € | 3 193 |
| 22/08/2024 | 9 Che De Labis De Dessus 38330 Saint-Ismier | Maison | 149 m² | 570 000 € | 3 826 |
| 02/07/2024 | 9 Che Du Bois 38330 Saint-Ismier | Maison | 119 m² | 671 400 € | 5 642 |
| 19/03/2024 | 298 Che Du Manival 38330 Saint-Ismier | Maison | 155 m² | 870 400 € | 5 615 |